Last Updated on 15 novembre 2024 by Passman
Qu’est-ce qu’un Smart Building ?
Le Smart Building, ou bâtiment intelligent, est un concept qui repose sur l’utilisation de technologies de pointe pour améliorer la gestion, l’efficacité énergétique, mais aussi la sécurité et le confort d’un bâtiment.
Grâce à l’intégration de systèmes automatisés, de capteurs, de l’IoT (Internet des objets) et de l’intelligence artificielle, le Smart Building optimise les processus quotidiens et permet de créer des environnements plus durables, plus écologiques et plus agréables pour les occupants.
L’un des principaux avantages du Smart Building est la gestion optimisée de l’énergie.
Grâce à ces systèmes automatisés, le Smart Building est capable de réguler la consommation d’énergie en temps réel, ce qui permet de réduire les gaspillages énergétiques.
Par exemple, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) peuvent ajuster leur fonctionnement automatiquement en fonction des besoins précis de l’espace et de la météo extérieure.
Ce qui réduira considérablement les coûts énergétiques.
De plus, la collecte et l’analyse des données énergétiques par les technologies numériques intégrées dans le bâtiment, permettent une gestion proactive des ressources, en identifiant rapidement les éventuelles anomalies. Tout en optimisant la consommation en continu.
Pourquoi le Smart Building est-il essentiel ?
Aujourd’hui, les enjeux énergétiques sont cruciaux, surtout face à l’urgence climatique.
En effet, en France, le secteur du bâtiment représente 44 % de l’énergie consommée, soit 123 millions de tonnes de CO₂ par an, ce qui en fait un secteur prioritaire pour la transition énergétique.
Afin de réussir cette transition et de transformer l’entièreté du parc immobilier en Smart Building, la France met en place de nouvelles réglementations.
Comme par exemple :
Le Décret BACS
Qui impose l’installation de systèmes de gestion technique dans les bâtiments pour contrôler les consommations d’énergie.
Le décret tertiaire
Qui fixe des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique : 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040, et 60 % d’ici 2050.
L'objectif facteur 4
L’objectif Facteur 4 qui consiste à réduire par quatre les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050.
Ces nouvelles réglementations imposent des normes d’efficacité visant à lutter contre le changement climatique et également à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Ainsi, elles exigent que les bâtiments deviennent plus intelligents en intégrant des systèmes de gestion énergétique automatisés, des solutions de contrôle en temps réel des consommations (chauffage, éclairage, climatisation), et des technologies connectées qui optimisent en continu l’utilisation de l’énergie.
Le secteur du bâtiment doit dès aujourd’hui s’adapter rapidement à ces nouveaux défis ambitieux et repenser ses modes de fonctionnement, afin de réussir cette transition énergétique.
Un défi de taille, mais qui est tout à fait atteignable en intégrant le concept du Smart Building.
Passer au Smart Building : une nécessité pour des bâtiments modernes et optimisés
Seulement 20 % des bâtiments en France exploitent actuellement des solutions d’automatisation, ce qui laisse 80 % des surfaces sans gestion énergétique optimisée. Dans un contexte où les coûts énergétiques augmentent et les réglementations se durcissent, transformer un bâtiment en Smart Building devient une nécessité.
Les avantages du Smart Building sont multiples :
Diminution de l’empreinte carbone
Réduction des coûts énergétiques
Amélioration du confort des occupants
Respect des nouvelles réglementations environnementales
Le Smart Building au service de tous les espaces
Le Smart Building ne se limite pas aux grands immeubles de bureaux ou aux complexes industriels.
Ces solutions s’adaptent également aux petits bâtiments tertiaires, aux hôtels, résidences et aux établissements de santé.
Le Smart Building est aussi efficace pour les anciens immeubles
Les anciens bâtiments, en particulier, tirent profit du Smart Building pour réduire leur consommation énergétique, souvent élevée en raison d’une isolation insuffisante et de systèmes de gestion vieillissants. Quel que soit le type de bâtiment, le Smart Building offre une véritable opportunité de faire des économies d’énergie durablement.
Quelles solutions pour transformer votre bâtiment en Smart Building ?
Pour transformer un bâtiment en Smart Building, les systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont particulièrement adaptés, car ils permettent de rendre vos bâtiments intelligents avec une surveillance et un control automatisé de la consommation énergétique.
Ces bâtiments intelligents sont dotés d’équipements et de systèmes interconnectés qui, par conséquent, permettront une gestion centralisée et automatisée de divers équipements et systèmes. Par exemple, ils incluent l’éclairage, le chauffage, la climatisation, mais aussi d’autres dispositifs essentiels au confort et à l’efficacité énergétique.
De plus, les GTB offrent un suivi en temps réel de l’état des systèmes énergétiques, ce qui permet d’éviter les pannes et également d’optimiser leur fonctionnement via une maintenance prédictive. Avec moins d’interventions humaines nécessaires et une marge d’erreur réduite, ces solutions contribuent à limiter de manière significative la consommation d’énergie.
Passenergy : votre allié pour un bâtiment connecté et intelligent
La solution Passenergy est une GTB de classe A qui permet une transition rapide vers le Smart Building, le tout sans travaux. En effet, cette solution sans fil s’intègre facilement et rapidement dans les bâtiments existants, et permet de réaliser jusqu’à 30 % d’économies d’énergie.
Comment fonctionne Passenergy ?
Passenergy repose sur des objets connectés IoT sans fil. Ils sont positionnés aux endroits stratégiques du Smart Building comme : les bureaux, les salles de réunion, la salle de déjeuner, les chambres…
Le principe des capteurs Passenergy
Ces objets intelligents collectent des données en temps réel, qui permettent de réguler automatiquement les températures de chaque pièce selon des scénarios préétablis, comme par exemple :
- Bureaux fermés : température à 15°
- Bureaux occupés : température à 21°
- Bureaux ouverts, mais occupant absent : température à 19°
- Une fenêtre est ouverte : le chauffage ou la climatisation se coupe
- Salle de déjeuner : du lundi au vendredi la température s’ajuste à 23° entre 11h et 14h
En plus de limiter le gaspillage énergétique, cette GTB de classe A améliorera le confort des occupants conformément aux exigences du Smart Building.
Vous souhaitez transformer votre bâtiment en Smart Building ? Découvrez en détail le fonctionnement de la solution Passenergy.